Работая в сфере автомобильного права все чаще сталкиваешься с такими проблемами граждан, как покупка автомобиля у физического лица, который в последствии невозможно поставить на учет в органах ГИБДД, т.к. он находится в залоге у банка или на него наложен запрет регистрационных действий судебным приставом или судом.
Что делать в подобных ситуациях и как избежать случаев попадания в них.
1. При покупке автомобиля внимательно изучите его документы, а в первую очередь паспорт транспортного средства. Итак, ПТС должен быть без отметки «ДУБЛИКАТ». Если же все-таки такая отметка присутствует, то это значит, что первоначальный ПТС может находиться в банке, который выдал кредит на автомобиль, а его владелец, с целью продажи обратился в ГИБДД, которые на основании его заявления и свидетельства о регистрации транспортного средства выдали ДУБЛИКАТ. Конечно, не при каждой продаже машины Вы столкнетесь с подобным мошенничеством, иногда у собственника действительно есть ПТС со штампом «ДУБЛИКАТ», т.к. его оригинал был утерян.
ПТС - эта некая родословная Вашего будущего авто, поэтому обратите внимание, не было ли у автомобиля «родственников» лизинговых компаний. Если да, то безопаснее всего будет проверить эту сделку. Каким образом? Нужно обратиться в саму лизинговую компанию с вопросом об автомобиле, находится ли он в залоге или имеет другие обременения.
2. Пригласите продавца в компетентный орган – ГИБДД, для того чтобы узнать находится ли автомобиль в залоге или нет, имеются ли ограничения на регистрационные действия. Если автомобиль «чистый» и его собственник добросовестно желает продать Вам машину, то он никогда не откажет в подобной услуге. Не лишним будет проверить продавца через сайт судебных приставов, в БАНКЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОИЗВОДСТВ, об имеющихся долгах. Данный сайт не даст Вам информации именно об автомобиле, однако укажет количество и размер долгов собственника авто, что может свидетельствовать, что его (а в будущем и Ваш) автомобиль может быть арестован судебными приставами, в счет погашения обязательства.
Государством проводятся мероприятия по защите добросовестных покупателей от недобросовестных продавцов. Так, с 01.07.2014 начинает действовать реестр уведомлений о залогах движимого имущества, который будет вестись Федеральной нотариальной палатой. Первостепенной задачей реестра будет упорядочивание оборота движимого имущества, которое обременено правами третьих лиц. Нотариусы отмечают, что для реального ведения реестра нужно отработать взаимодействие с банками и кредитными организациями, с приставами и судами. Точкой отсчета полного наполнения реестра указана дата 01.07.2015, но уже сейчас ведется работа по его наполнению. Вы проверили понравившийся автомобиль, проверили его собственника, все оказалось более чем хорошо и наступает момент покупки, ключевым моментом в которой является составление договора купли-продажи.
1. Договор должен содержат полностью ФИО продавца и покупателя, серию и номер паспорта, адрес места регистрации и фактического проживания сторон, обязательно сравните информацию в договоре и паспорте продавца.
2. Условия договора могут быть любыми, главное, чтобы они были равными для сторон, и исключали ущемления прав покупателя. Обязательно условие, прописанное в договоре должно информировать о том, что имущество свободно от прав третьих лиц, не имеет обременений, не находится в залоге. Кроме того, обязательно укажите, что при продаже продавец сообщил покупателю полную и достоверную информацию о товаре.
3. Постарайтесь указать в договоре реальную стоимость покупки, чтобы в случае обращения в суд, потребовать вернуть именно ту сумму, которую вы уплатили.
4. Договор купли-продажи движимого имущества НЕ требует нотариального заверения, он составляется в простой письменной форме и должен быть подписан сторонами.
Итак, Вы составили договор купли-продажи. С момента подписаны, Вы –собственник, осталось уведомить об этом ГИБДД, а именно поставить свою машину на учет.
В случае, если в ГИБДД отказываются ставить автомобиль на учет по причине того, что наложен запрет на регистрационные действия, то следует узнать у сотрудниками каким органом это сделано, судом или приставом. В случае, если запрет наложил пристав-исполнитель, то необходимо явиться к нему в приемные часы и с подлинником договора купли-продажи написать заявление о снятии запрета, т.к. реальный собственник Вы. Вероятно, что Вам придется познакомиться с начальником отдела судебных приставов, который своей резолюцией позволит подчиненному снять запрет. Но это незначительная потеря времени, по сравнению с тем, если запрет наложен судебным органом. В этом случае, нужно обращаться в суд, вынесший запрет с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия, такое заявление будет рассматриваться по правилам искового производства. В иске следует указать всех заинтересованных сторон, в том числе и нерадивого продавца. Судебная практика такова, что в большинстве случае запрет будет снят.
Если судом запрет не снят или Вы передумали обращаться за таковым, т.к. сложности с только что купленным автомобилем не входили в Ваши планы, то Вы вправе обратиться в суд с требованием признать сделку недействительной с целью вернуть все на круги своя, Вам деньги, продавцу – товар. Для этого Вам необходимо приложить договор купли продажи, согласно которому Вы – добросовестный покупатель, который не знал, что автомобиль обременен и совершил сделку, так, как если бы автомобиль был свободен от прав третьих лиц. Кроме того, приложите решение суда об отказе в снятии обременения или отказ органов ГИБДД в постановке на учет для того, чтобы Ваши требования были полными и законченными.
В любом случае, при возникновении подобного рода проблем настоятельно рекомендуем обратиться за квалифицированной помощью к автоюристам. И в первую очередь для правового анализа документов, а уж затем за услугой автоюриста, если таковая потребуется
